往年最好的贷款月一定是在金九银十，11月贷款逐渐消淡。但2022年是经济形势非常特别的一年，今年11月的政策竟然出乎意料的好。10月底，央行公布了第三季度我国绿色贷款余额20.9万亿元，同比增长41.4%，高于各项贷款增速30.7个百分点。这也说明11月即将成为今年贷款的最佳时机。10月26日，国务院办公厅近日印发第十次全国深化“放管服”改革任务分工方案。
其中提到，抓紧研究支持制造业企业、职业院校等设备更新改造的政策，金融机构对此要增加中长期贷款投放。完善对银行的考核办法，银行要完善内部考评和尽职免责规定，形成激励机制。持续释放贷款市场报价利率改革和传导效应，降低企业融资和个人消费信贷成本。督促21家全国性银行完善内部考核、尽职免责和激励机制，引导商业银行扩大中长期贷款投放，为设备更新改造等配足融资。政策二：10月LPR报价出炉，LPR连续三个月持平中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。两项利率均同上期保持一致。
持续三个月贷款都可以享受这个2018年以来史低的LPR，11月贷款是真香啊！当然这个LPR在本月20日将会迎来一次更新，且贷且珍惜吧。10月底，国务院发布《促进个体工商户发展条例》，自2022年11月1日起施行。
《条例》指出，国务院发展改革、金融、税务、市场监督管理等有关部门研究定制税费支持、金融服务、权益保护等方面政策措施。《条例》明确，鼓励和引导创业投资机构和社会资金支持个体工商户发展；鼓励金融机构开发和提供适合个体工商户发展特点的金融产品和服务。总结一句话：鼓励金融机构开发商户贷款和提供优质的金融服务。贷款总资金像一块蛋糕，当这两个行业分了大部分蛋糕之后，留个其他行业的就不多了。目前来看，资金重心还会朝着大型制造业企业倾斜。截止10月31日，42家A股上市银行三季报披露完毕。从信贷投放数据看，今年前三季度，上市银行有意将信贷资金向制造业等重点领域倾斜。数据显示，披露三季报的A股上市银行中，有21家贷款余额较去年末增长10%以上，其中成都银行、宁波银行、南京银行和齐鲁银行贷款增速超15%。前三季度制造业、基础设施建设等重点领域信贷增速较为明显。10月份房地产的形式大家都知道，买房的人数增长明显。央行最新报告显示，2022年第三季度末，房地产开发贷款余额12.67万亿元，同比增长2.2%，增速比上半年高2.4个百分点，比上年末高1.3个百分点。个人住房贷款余额38.91万亿元，同比增长4.1%，增速比上年末低7.2个百分点。随着“保交楼”工作积极推进，涉房类信贷投放对房地产行业融资继续形成有力支撑。买房的人多了，做房贷的人就多了，银行哪还有多余的资金，自然会收紧贷款。到了年底取现的人多，银行有一定的资金压力，贷款肯定会收紧。加上12月银行年终决算所有损益都要结转，资金是动不得的，就会出现“无款可贷”的情况，即能审批但不放款，相信各位同行都有同感。计划在12月申请贷款并非一件容易事，除非你的征信以及个人资质非常好，否则，其实在这个期间你的贷款就等同于被按下了“暂停键”。还是建议老板们在11月做好资金规划。双十一线上线下商家已经打响，2022年的春节也比往常提前了，全国各行老板都在紧张备货中，而现在手头有充足的资金也就成了你能否打翻身仗的关键，你准备好了吗？11月贷款是全年的deadline，建议大家在本月就找好专业的人为你做融资规划，未雨绸缪。最后祝愿各位需要资金的人都能得偿所愿，在年底赚得盆满钵满！
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