开年首刀,贷款利率下限取消!2023全体银行大放水!

2023年01月17日 10:01

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新的2023年,贷款市场好像上了拼多多的发条,央行和银保监会不停为贷款市场争取利好!利好消息不断传来,贷款市场迎来大放水!


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开年首刀,房贷利率又有了新的动向

据央行官网5日消息,近日,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。


新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

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这意味着,在部分城市,购房者仍有机会从银行拿到低于“LPR-20BP”房贷利率的机会。


按照相关政策规定,目前首套个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。目前5年期以上LPR为4.30%,即可低于4.1%。


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据央视新闻5日消息,住房和城乡建设部部长倪虹在接受央视专访时也表示:对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。

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开年第二刀:增额度,降利率

银保监会主席郭树清:落实“金融十六条”措施,保持信贷总量有效增长,推动降低综合融资成本。

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1月7日在“货币政策精准有力 金融服务大有可为”专访中,人民银行党委书记、银保监会主席郭树清表示:


截至去年末,普惠型小微企业贷款余额超过23万亿元,近五年年均增速约25%,远高于其他国家,贷款利率也在持续下降。


金融机构将进一步树立“一视同仁”理念,公平公正对待各类所有制企业。


1、货币政策加大向民营企业的倾斜力度,保持信贷总量有效增长,推动降低综合融资成本。


2、在进一步做好制造业民营小微企业金融服务基础上,加大对服务行业民营企业、个体工商户的信贷和保险保障力度。


3、丰富民营企业融资渠道,支持其通过发行股票债券获取更多金融资源。


4、促进互联网平台企业健康发展。14家平台企业金融业务专项整改已经基本完成,少数遗留问题也正在抓紧解决。后续将实行常态化监管,鼓励平台企业合规经营,在引领发展、创造就业、国际竞争中大显身手。

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开年第三刀:这些行业专项贷款也将迎来利好

基建投资、小微企业、科技创新、制造业、绿色发展等重点领域作为贷款发展重点领域,碳减排行业、科技创新行业、交通物流行业设立专项贷款。2023年1月10日,央行、银保监会召开召开主要银行信贷工作座谈会。


提出做好对基建投资、小微企业、科技创新、制造业、绿色发展等重点领域的金融服务,保持房地产融资平稳有序,推动经济运行整体好转,为全面建设社会主义现代化国家开好局起好步提供有力的金融支持。同时要求各主要银行要合理把握信贷投放节奏。


适度靠前发力,进一步优化信贷结构,精准有力支持国民经济和社会发展重点领域、薄弱环节。要加强跟踪监测,及时跟进政策性开发性金融工具配套融资,延续发挥好设备更新改造专项再贷款和财政贴息政策合力,力争形成更多实物工作量。


要继续用好碳减排支持工具、支持煤炭清洁高效利用专项再贷款、科技创新再贷款、交通物流专项再贷款等结构性货币政策工具。用好普惠小微贷款支持工具等优惠政策,加力支持小微市场主体恢复发展。当前还要全力支持重点医疗物资生产保供企业的合理资金需求。


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2023开年大放水,贷款利好

什么是放水?就是银行响应上边的政策,增大放款量。为了在一段时间内做出好成绩,从而降低进件要求。这个阶段申请都比较容易。


现在恰逢央行政策大热,新政策上任三把火!各大银行最近贷款政策利好,下款率增加。尽管遇到过年部分小银行已经停止放款了。从正月初五开始到元宵,银行也将敲锣打鼓,开始“兔年开门红”。


提前做好贷款规划,趁现在找好专业的人,紧密盯着政策。一旦有合适的贷款机会,适当出手。机会留给有准备的人!新的一年,准备好了吗?